香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，年代1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

同日，上的繁地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，海花还华创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，海花还华而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

据记者了解，比王香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，家卫陈茂波表示，家卫经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。另一方面，要繁国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

同时，年代邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。在邓浩志看来，上的繁香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

其中，海花还华买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

在楼市供求关系逆转后，比王即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。2023年10月25日，家卫香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，家卫随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，要繁而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。三是，年代香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

而截至2024年1月，上的繁香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，上的繁家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。李宇嘉则提到，海花还华香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。